Erstmals seit sechs Quartalen: Wohnungspreise ziehen wieder an, bestätigt STATEC

Die Wohnungspreise in Luxemburg sind im dritten Quartal um 1,4 % gestiegen — der erste Anstieg im Quartalsvergleich seit dem zweiten Quartal 2024, wie STATEC am Dienstagmorgen in seinem aktualisierten Wohnindex mitteilt. Freistehende Häuser, im gesamten Zyklus widerstandsfähiger, legen um 0,8 % zu.

Die Transaktionsvolumen bleiben schwach. Mit 1.247 verzeichneten Wohnungsverkäufen im Q3 liegt der Markt rund ein Drittel unter dem quartalsweisen Höchststand von 2022 (1.860) und deutlich unter dem Zehnjahresdurchschnitt (1.540). Die Analysten von STATEC führen die Preiserholung auf ein Bündel zurück: aufgestaute Nachfrage von Käuferinnen und Käufern, die ihre Käufe bis 2024 aufgeschoben hatten, einen Rückgang der Hypothekenzinsen um 50 Basispunkte seit Frühjahr sowie die angekündigte Verlängerung der 3-%-Mehrwertsteuer auf Neubauten.